1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市守山区
18.8万円/㎡
前年比+39.7%
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森孝東住宅5号棟
愛知県名古屋市守山区森孝東二丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 70.34㎡の場合
相場
531万円
7.6万円/㎡
247
436
626
816
AI査定結果
推定相場価格
531万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
436万円〜626万円
6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.0%
最終更新日: 2025年11月30日
森孝東住宅5号棟
450万円（6.4万円/㎡）/ 1階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 450万円 | 6.4万円 | 1階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 8.2万円 | 1階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 森孝東住宅5号棟 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | 小幡ダイヤハイツA棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 400万円 | 6.9万円 | 57.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/22 | 小幡ハイツ2号棟 名古屋市守山区小幡中二丁目 | 小幡駅10分 | 390万円 | 5.7万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千代田ハイツA棟 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅17分 | 380万円 | 6.8万円 | 56.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | 大森台住宅3号棟 名古屋市守山区弁天が丘 | 大森・金城学院前駅4分 | 600万円 | 7.0万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 大森西住宅9号棟 名古屋市守山区元郷一丁目 | 大森・金城学院前駅14分 | 390万円 | 7.3万円 | 53.49㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | 新森孝住宅 名古屋市守山区森孝四丁目 | 藤が丘駅21分 | 640万円 | 7.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/05 | 白山住宅 名古屋市守山区本地が丘 | 藤が丘駅26分 | 439万円 | 5.7万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 490万円 | 6.3万円 | 77.89㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市守山区では39.7%上昇しています。